消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

建筑消防设施分类：

（一）建筑防火分隔和安全疏散设施：包括防火门、防火卷帘、电动防火阀、应急照明、疏散指示标志等。

（二）消防给水设施：包括消防水池、水箱或增压设施、消防水泵及水泵控制柜、水泵接合器、室内消火栓、室外消火栓、消防卷盘、消火栓启泵按钮、消防水炮等。

（三）防烟、排烟设施：包括送风机、排烟机、排烟阀、排烟窗等。

（四）消防电气和通讯设施：包括消防配电、自备发电机组、储油设施、消防电话、应急广播等。

（五）自动喷水灭火系统：包括水池、水箱和增压设施、消防水泵及水泵控制柜、报警阀组、控制信号阀、水流指示器、喷头、末端试水装置等。

（六）火灾自动报警系统：包括火灾报警探测器、手动报警按钮、警报装置、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾显示盘、消防联动控制设备等。

（七）气体灭火系统：包括灭火剂储存容器、驱动装置，紧急启动、停止装置，声光报警装置、选择阀、喷嘴、气体灭火控制盘等。

（八）泡沫灭火系统：包括水池、水泵、泡沫消防泵及泵控制柜、泡沫液储罐、比例混合器、泡沫发生器、泡沫喷头等。

（九）消防电梯：主要指电梯轿箱内消防电话、首层按钮控制、联动控制功能部分。

（十）其它固定灭火系统。

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消防器材维保的目的

建筑消防系统设施存在着自然老化、使用性和耗用性老化，产品的可靠性、稳定性等性能较差进而会造成消防设施瘫痪或关闭。

消防器材维保的目的消防器材维保的目的我们从事解决消防报批、消防验收、消防开业前检查、消防施工等疑难问题。

 主要针对：北京城八区、近郊区的办公室、写字楼、宾馆、、餐饮娱乐、厂房、等公共密集场所消防手续及施工。精通消防报批、报审等环节的政策法规及办理流程，且与消防部门及各大厦物业建立了良好的相互信任的合作关系，办理消防手续更加方便快捷。

完善的设计、良好的施工质量和科学的技术检测，厂房消防整改方案，仅可以保证建筑消防系统设施进入良好的初始运行状态，并不能确保系统始终完好如初。

特别是一些新建、扩建、改建单位，单纯性地为了过验收关而配备消防设施，一旦通过验收，就出现了无人管理的情况。

因此，为了加强建筑消防设施的使用维护管理，保证其正常运行，中山厂房消防整改，提高建筑物的防御火灾能力，加强建筑消防水炮设施的维护管理就显得非常的必要。

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小区消防维保人员日常维护保养工作

1、制定完善的日常检查、设备使用规范、设备定期维护等方面的制度及检查登记表格；

2、严格落实各项制度，并形成有效的监督机制；

3、公司层面的重视，对损坏或过期的器材，及时投入人力、物力，进行维修或更换。

比如：某物业企业的消防设备管理制度：

消防设备的日常管理和维护保养

一、消防设施维护管理制度

1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，厂房消防整改多少钱，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同维保单位组织，厂房消防整改报价，每日由主管安全部门班组长负责实施。

2、每日工作：

（1）检查报警控制器功能是否正常；

（2）检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；

（3）检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；

（4）检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；

（5）检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；

（6）将有关情况记入运行记录。

3、每月工作：

（1）自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；

（2）每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；

（3）对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；

（4）检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；

（5）定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。

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